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淺談地下室堵漏施工質量的控制和應對措施
點擊數：1807發布：2021-09-28 來源: 堵漏公司 地下室堵漏 水池堵漏
房屋防水工程質量差，是導致防水工程滲漏的直接原因，根據地下室堵漏公司調查，每年全國屋面防水層修補面積達2.4億m2，瀝青27萬噸，每年維修費用高達12億元。引起地下室堵漏防水工程滲漏的原因很多，包括材料質量、施工工藝、設計水平、管理與維修等。要提高地下室堵漏防水工程質量，必須以材料為基礎，以設計為先導，加強管理與維修，加強防水工程的綜合治理。
本文分析了影響地下室堵漏防水工程質量的因素：
一，物質方面的因素。
防水劑質量的優劣，是是否做好防水工程的基礎。但目前國內防水材料種類繁多，規格繁多，產品質量參差不齊，而目前國內防水材料市場又比較混亂，許多劣質防水材料充斥著市場，如將不合格的防水材料用到防水工程上，必將大大降低防水工程質量。
從紙胎油氈及防水涂料的質量狀況分析可知：
1.石油瀝青紙胎油氈原紙質量下降。50年代的原紙中廢布漿含量較高，且含一定量的粗毛，目前大量使用廢紙和草漿，使油氈的抗拉強度降低，延伸率降低，含水率升高，品質下降。
2.原紙密實度提高，吸油能力下降。含油量從140%~160%降至115%以上，因未滲透瀝青的原紙，容易發生脫層、剝落、腐爛。
3.石油瀝青質量差。60年代以后，采用含蠟、含硫高的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈性能差，容易流淌和脆裂，而且瀝青中的石蠟具有移動性，容易使油氈防水層逐漸失去粘結力，造成防水層翹邊脫落。
4.低質量的防水涂料。特別是一些鄉鎮企業生產防水涂料，技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，所用原料混亂無控，大多數產品質量不高。根據相關部門對3家生產塑料油膏的廠家抽查，發現只有一家廠家生產的油膏是合格的，合格率僅為14.3%。如果把這些不符合要求的防水材料應用于防水工程，勢必嚴重影響防水工程的質量。
二，設計方面的因素。
建筑物防水設計的關鍵在于防水，是否能保證工程質量。但我國目前在防水工程設計方面存在以下問題：
1.我國長久以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員也不規范，對各類不同類型、不同使用功能的建筑物如何進行防水設計，用什么防水材料、有哪些具體技術要求，都沒有明確規定。
2.設計者對現代防水知識的淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等知之甚少，不能根據建筑物的具體情況，正確選擇防水材料，不是因循守舊，而是由于材料選擇不當，造成滲漏或浪費。
3.自1958年以來，多數屋面防水工程都采用350號油氈二氈三油簡易防水做法，使屋面防水質量下降，可在歷次調查中發現屋面滲漏現象明顯增多。
4.屋頂結點結構大多陳舊，仍然沿用五六十年代的慣例。例如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的作法，經常由于風吹日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐朽，造成冷水接縫破壞，導致屋面滲漏。
5.有些建筑在設計施工時，屋面整體剛度不夠，由于變形較大，有時會出現裂縫；有的屋面坡度太小，排水管數量不夠或口徑太小，排水線路太長，致使屋面積水。
本文分析了影響地下室堵漏防水工程質量的因素：
一，物質方面的因素。
防水劑質量的優劣，是是否做好防水工程的基礎。但目前國內防水材料種類繁多，規格繁多，產品質量參差不齊，而目前國內防水材料市場又比較混亂，許多劣質防水材料充斥著市場，如將不合格的防水材料用到防水工程上，必將大大降低防水工程質量。
從紙胎油氈及防水涂料的質量狀況分析可知：
1.石油瀝青紙胎油氈原紙質量下降。50年代的原紙中廢布漿含量較高，且含一定量的粗毛，目前大量使用廢紙和草漿，使油氈的抗拉強度降低，延伸率降低，含水率升高，品質下降。
2.原紙密實度提高，吸油能力下降。含油量從140%~160%降至115%以上，因未滲透瀝青的原紙，容易發生脫層、剝落、腐爛。
3.石油瀝青質量差。60年代以后，采用含蠟、含硫高的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈性能差，容易流淌和脆裂，而且瀝青中的石蠟具有移動性，容易使油氈防水層逐漸失去粘結力，造成防水層翹邊脫落。
4.低質量的防水涂料。特別是一些鄉鎮企業生產防水涂料，技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，所用原料混亂無控，大多數產品質量不高。根據相關部門對3家生產塑料油膏的廠家抽查，發現只有一家廠家生產的油膏是合格的，合格率僅為14.3%。如果把這些不符合要求的防水材料應用于防水工程，勢必嚴重影響防水工程的質量。
二，設計方面的因素。
建筑物防水設計的關鍵在于防水，是否能保證工程質量。但我國目前在防水工程設計方面存在以下問題：
1.我國長久以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員也不規范，對各類不同類型、不同使用功能的建筑物如何進行防水設計，用什么防水材料、有哪些具體技術要求，都沒有明確規定。
2.設計者對現代防水知識的淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等知之甚少，不能根據建筑物的具體情況，正確選擇防水材料，不是因循守舊，而是由于材料選擇不當，造成滲漏或浪費。
3.自1958年以來，多數屋面防水工程都采用350號油氈二氈三油簡易防水做法，使屋面防水質量下降，可在歷次調查中發現屋面滲漏現象明顯增多。
4.屋頂結點結構大多陳舊，仍然沿用五六十年代的慣例。例如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的作法，經常由于風吹日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐朽，造成冷水接縫破壞，導致屋面滲漏。
5.有些建筑在設計施工時，屋面整體剛度不夠，由于變形較大，有時會出現裂縫；有的屋面坡度太小，排水管數量不夠或口徑太小，排水線路太長，致使屋面積水。
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