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地下室堵漏公司應該怎么控制施工質量及措施？
點擊數：1831發布：2021-09-28 來源: 堵漏公司 地下室堵漏 水池堵漏
房屋防水工程質量差，是造成防水工程滲漏的直接原因，根據地下室堵漏公司調查，每年全國屋面防水層修補面積為2.4億m2，瀝青27萬噸，每年維修費用高達12億元。
在此基礎上，對影響地下室堵漏防水工程質量的因素進行了分析：
一，物質方面的因素。
防水劑質量的優劣，是是否做好防水工程的基礎。但目前國內防水材料種類繁多，規格繁多，產品質量參差不齊，而目前國內防水材料市場又比較混亂，很多劣質防水材料充斥著市場，如將不合格的防水材料用在防水工程上，必將大大降低防水工程質量。
從紙胎油氈及防水涂料的質量狀況分析可知：
1.石油瀝青紙胎油氈原紙質量下降。50年代的原紙中廢布漿含量較高，且含一定量的粗毛，目前大量使用廢紙和草漿，使油氈的抗拉強度降低，延伸率降低，含水率升高，品質下降。
2.原紙密實度提高，吸油能力下降。滲出率從140%~160%降至115%以上，因未滲透瀝青的原始紙張，容易發生脫層、剝落。
3.石油瀝青質量差。60年代后，采用含蠟、含硫較多的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈性能不佳，容易流淌和脆裂，在瀝青中具有移動性，容易使油氈防水層逐漸失去粘結力，導致防水層翹邊脫落。
4.低質量的防水涂料。特別是一些鄉鎮企業生產防水涂料，技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，所用原料混亂無控，大多數產品質量不高。根據相關部門對3家生產塑料油膏的廠家的抽查，發現只有一家廠家生產的油膏合格，合格率僅為14.3%。如果把這些不符合要求的防水材料應用于防水工程中，勢必嚴重影響防水工程的質量。
二，設計方面的因素。
建筑物防水設計的關鍵在于防水設計，是否能保證工程質量。然而我國目前在防水工程設計方面存在以下問題：
1.我國長久以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員也不能遵從規范，對各種不同類型、不同使用功能的建筑物進行防水設計，用什么防水材料、有什么具體技術要求，都不清楚。
2.屋頂節點結構大部分內容陳舊，仍然沿用五六十年代的慣例。例如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的作法，經常由于風吹日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐朽，造成冷水接縫破壞，造成屋面滲漏。
3.有些建筑設計施工時，屋面的整體剛度不夠，由于變形較大，有時會出現裂縫；有的屋面坡度太小，排水管數目不多，或者口徑太小，排水線路太長，造成漏水。
4.設計者對現代防水的認識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等知之甚少，不能根據建筑物的具體情況，正確選擇防水材料，不是因循守舊，而是由于材料選擇不當造成滲漏或浪費。
5.自1958年以來，多數屋面防水工程都采用350號油氈二氈三油簡易防水做法，使屋面防水質量下降，可在歷次調查中發現屋面滲漏現象明顯增多。
在此基礎上，對影響地下室堵漏防水工程質量的因素進行了分析：
一，物質方面的因素。
防水劑質量的優劣，是是否做好防水工程的基礎。但目前國內防水材料種類繁多，規格繁多，產品質量參差不齊，而目前國內防水材料市場又比較混亂，很多劣質防水材料充斥著市場，如將不合格的防水材料用在防水工程上，必將大大降低防水工程質量。
從紙胎油氈及防水涂料的質量狀況分析可知：
1.石油瀝青紙胎油氈原紙質量下降。50年代的原紙中廢布漿含量較高，且含一定量的粗毛，目前大量使用廢紙和草漿，使油氈的抗拉強度降低，延伸率降低，含水率升高，品質下降。
2.原紙密實度提高，吸油能力下降。滲出率從140%~160%降至115%以上，因未滲透瀝青的原始紙張，容易發生脫層、剝落。
3.石油瀝青質量差。60年代后，采用含蠟、含硫較多的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈性能不佳，容易流淌和脆裂，在瀝青中具有移動性，容易使油氈防水層逐漸失去粘結力，導致防水層翹邊脫落。
4.低質量的防水涂料。特別是一些鄉鎮企業生產防水涂料，技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，所用原料混亂無控，大多數產品質量不高。根據相關部門對3家生產塑料油膏的廠家的抽查，發現只有一家廠家生產的油膏合格，合格率僅為14.3%。如果把這些不符合要求的防水材料應用于防水工程中，勢必嚴重影響防水工程的質量。
二，設計方面的因素。
建筑物防水設計的關鍵在于防水設計，是否能保證工程質量。然而我國目前在防水工程設計方面存在以下問題：
1.我國長久以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員也不能遵從規范，對各種不同類型、不同使用功能的建筑物進行防水設計，用什么防水材料、有什么具體技術要求，都不清楚。
2.屋頂節點結構大部分內容陳舊，仍然沿用五六十年代的慣例。例如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的作法，經常由于風吹日曬、雨淋，出現翹曲、變形、腐朽，造成冷水接縫破壞，造成屋面滲漏。
3.有些建筑設計施工時，屋面的整體剛度不夠，由于變形較大，有時會出現裂縫；有的屋面坡度太小，排水管數目不多，或者口徑太小，排水線路太長，造成漏水。
4.設計者對現代防水的認識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等知之甚少，不能根據建筑物的具體情況，正確選擇防水材料，不是因循守舊，而是由于材料選擇不當造成滲漏或浪費。
5.自1958年以來，多數屋面防水工程都采用350號油氈二氈三油簡易防水做法，使屋面防水質量下降，可在歷次調查中發現屋面滲漏現象明顯增多。
【責任編輯：江蘇新大】(Top) 返回頁面頂端
