首先對滲漏水處的孔洞、松散等重大缺陷部分進行仔細查找處理。這一步是整個堵漏的關鍵，一定要認真的、精心仔細地不厭其煩的做好。

從地下室堵漏工程防水技術規范中我們了解到目前我們國內防水存在著10個問題

進行地下室堵漏施工前，首先要進行全面的外觀檢查，看看墻上是不是有白霜或裂紋，有無涂料起皮、脫落或霉變的氣味。這些都是地下室堵漏防水很嚴重的情況，不可輕視，在地下室竣工前需要弄清楚。下面討論實現一個干燥、清潔、健康和節能地下室的各個方面因素。

在豎井堵漏無法從迎水面治理的情況下，可從背水面沿管道周邊剔成環行溝槽，清理干凈，用速凝堵漏材料在環形溝槽中埋設注漿嘴，灌注高分子化學灌漿材料堵漏止水；經檢查無滲漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂漿找平，并設置柔性涂膜防水層。