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地下室堵漏問題的種類和防治措施
點擊數：1373發布：2021-10-10 來源: 堵漏公司 地下室堵漏 水池堵漏
地下水位長期處于地下，地下水位高，造成地下水位下降，成為地下水位下降的主要原因。不但要保證地下室的可使用性，而且要確保地下室不會漏水，這一直是個難題，作為專業的防水施工人員，我們就來談談地下室堵漏問題以及地下室堵漏的預防措施。
而造成壁根漏漿現象的主要原因，是由于振搗下一次底板混凝土時，已完成的前一次搗搗底板與壁根20~30厘米高的混凝土受拉振動，以致墻根混凝土沒有下沉，底板的混凝土由于受到震動而發生下沉，這樣就會造成墻根上的裂縫。
因此，在振搗下下底板混凝土工作時，不能將振動搗棒放在上部混凝土內部及兩部分混凝土交界處，必須保持一定距離，并且要保持大于振搗棒振幅的距離，以避免已振搗完的底板與墻根混凝土的交界處。
(2)地下室堵水原因是鋼筋保護層厚度不夠造成地下室滲漏。在地下室，最常見的滲漏現象是外露的地下水，是由地下鋼筋混凝土保護層到基礎鋼筋周圍，沿鋼筋方向流入地下。
因此，針對這種情況，在建筑地下室設計前期，對于地板外側以及外墻外側的鋼筋保護層一定要加厚，施工單位在進行翻樣、綁扎鋼筋等工作時，對樓板外及樓板外表面的鋼筋保護層必須加厚，施工單位在進行翻樣，綁扎鋼筋等工作時，應采取負偏差措施。
(3)地下室堵漏之因穿墻支模螺栓處理方法不規范，導致地下室漏水。外壁螺栓止水板焊接不牢，穿墻螺栓在外墻面切割時，因穿墻螺栓在切割時留頭過長，且外部抹砂漿時，未將鋼筋頭封嚴，特別是鋼筋頭暴露于抹灰層外，防水時會穿透防水層，并在地下水的作用下形成化學腐蝕，從而不斷地朝內墻方向發生腐蝕，導致漏水。
(4)地下室堵漏之因外墻防水措施不當引起地下室滲漏的問題。外墻涂料防水時，一定要先抹水泥砂漿找平，還要做沖平壓光。由于拆模后混凝土表面存在大量的水眼，這是導致地下室漏水的根本原因。假如只是找平，而沒有進行趕平，那么做防水層之后，會造成涂膜層薄厚不均，表面出現孔眼。由于填沙作業的地基是比較深的，所以不能用車直接向槽內倒去，以免砂石砸傷防水層和保護層。
而造成壁根漏漿現象的主要原因，是由于振搗下一次底板混凝土時，已完成的前一次搗搗底板與壁根20~30厘米高的混凝土受拉振動，以致墻根混凝土沒有下沉，底板的混凝土由于受到震動而發生下沉，這樣就會造成墻根上的裂縫。
因此，在振搗下下底板混凝土工作時，不能將振動搗棒放在上部混凝土內部及兩部分混凝土交界處，必須保持一定距離，并且要保持大于振搗棒振幅的距離，以避免已振搗完的底板與墻根混凝土的交界處。
(2)地下室堵水原因是鋼筋保護層厚度不夠造成地下室滲漏。在地下室，最常見的滲漏現象是外露的地下水，是由地下鋼筋混凝土保護層到基礎鋼筋周圍，沿鋼筋方向流入地下。
因此，針對這種情況，在建筑地下室設計前期，對于地板外側以及外墻外側的鋼筋保護層一定要加厚，施工單位在進行翻樣、綁扎鋼筋等工作時，對樓板外及樓板外表面的鋼筋保護層必須加厚，施工單位在進行翻樣，綁扎鋼筋等工作時，應采取負偏差措施。
(3)地下室堵漏之因穿墻支模螺栓處理方法不規范，導致地下室漏水。外壁螺栓止水板焊接不牢，穿墻螺栓在外墻面切割時，因穿墻螺栓在切割時留頭過長，且外部抹砂漿時，未將鋼筋頭封嚴，特別是鋼筋頭暴露于抹灰層外，防水時會穿透防水層，并在地下水的作用下形成化學腐蝕，從而不斷地朝內墻方向發生腐蝕，導致漏水。
(4)地下室堵漏之因外墻防水措施不當引起地下室滲漏的問題。外墻涂料防水時，一定要先抹水泥砂漿找平，還要做沖平壓光。由于拆模后混凝土表面存在大量的水眼，這是導致地下室漏水的根本原因。假如只是找平，而沒有進行趕平，那么做防水層之后，會造成涂膜層薄厚不均，表面出現孔眼。由于填沙作業的地基是比較深的，所以不能用車直接向槽內倒去，以免砂石砸傷防水層和保護層。
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